<div>Colón 1968 – Amplio departamento en planta baja con cochera, patio y múltiples posibilidades de uso<div><br></div><div>Departamento al frente ubicado en planta baja, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial, gracias a su distribución y sus múltiples ingresos independientes.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, un espacio ubicado al frente (actualmente utilizado como local comercial) y patio interno que aporta ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>Dispone de tres habitaciones, dos de ellas con baño en suite, un tercer baño completo y cochera propia.</div><div><br></div><div>Uno de sus principales diferenciales es la versatilidad de sus espacios. La unidad posee cuatro accesos independientes: ingreso al ambiente del frente, dos ingresos desde el edificio hacia distintos sectores de la propiedad y acceso&nbsp;<span style="font-size: 14px;">independiente a la cochera. Esta configuración permite adaptar el inmueble para consultorios, oficinas, estudio profesional o combinar vivienda con actividad comercial sin perder privacidad.</span></div><div><br></div><div>Ubicada en una zona con excelente conectividad y cercana a los principales puntos de interés de la ciudad, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>orientación:&nbsp; Este<br><br>superficie: 117..33 m2 totales ( 108.43 m2 cubiertos + 9 m2 descubiertos)&nbsp;</div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>